2ª via do IPTU de Goiânia: como emitir a guia e acompanhar prazos

A Prefeitura de Goiânia, em Goiás, mantém a emissão online da segunda via do IPTU e do ITU por meio do Documento Único de Arrecadação Municipal (DUAM). Para consultar e baixar a guia, o contribuinte precisa informar a inscrição cadastral do imóvel no portal tributário. Prazos, descontos e condições de parcelamento, porém, devem ser conferidos no calendário de cada exercício.

Em setembro de 2026, o serviço permanece disponível para quem precisa recuperar o documento, consultar parcelas ou verificar débitos vinculados ao imóvel. A atenção ao calendário é decisiva: datas e benefícios anunciados em anos anteriores não se aplicam automaticamente ao imposto atual.

Imagem ilustrativa gerada por IA

Inscrição cadastral permite localizar e emitir o DUAM

O acesso pode começar pela página oficial do serviço de emissão da guia de IPTU e ITU, mantida pela Secretaria Municipal da Fazenda. O botão de atendimento direciona o usuário ao sistema municipal de consulta.

A busca exige o número da inscrição cadastral do imóvel. Para o lançamento de 2026, a Prefeitura orientou que essa identificação fosse preenchida sem pontos ou traços. Depois da consulta, o contribuinte pode verificar os documentos disponíveis e emitir o DUAM.

O procedimento envolve três passos:

• acessar o sistema oficial de consulta de tributos;
• informar a inscrição cadastral;
• conferir os dados, selecionar a guia necessária e baixar o documento.

Antes do pagamento, é importante verificar a identificação do imóvel, o exercício, a parcela e o vencimento. Uma guia antiga ou emitida para período diferente pode não representar a situação atual do débito.

Prazo para desconto do IPTU 2026 já terminou

Os boletos do IPTU e do ITU de 2026 foram liberados para consulta online em 19 de janeiro. O calendário fixou 20 de fevereiro como prazo para pagamento da cota única com desconto de 10%. Essa janela já terminou e não representa uma condição disponível durante todo o ano.

O lançamento também pôde ser parcelado em até 11 vezes iguais, sem desconto. Entre as formas de pagamento divulgadas pela Prefeitura estavam Pix, por meio do QR Code da guia, bancos, casas lotéricas e internet banking.

Outra modalidade anunciada para 2026 foi o pagamento em até 12 vezes no cartão de crédito, com incidência de juros conforme a instituição responsável pela operação.

Quem perdeu uma parcela ou pretende pagar depois do vencimento deve fazer nova consulta antes de concluir a operação. Débitos vencidos podem sofrer atualização, e o documento precisa corresponder à data e à obrigação que serão efetivamente pagas.

As condições de 2026 também não antecipam o calendário de 2027. Data de liberação, vencimento da cota única, desconto e número de parcelas podem ser alterados em cada novo lançamento.

Débitos anteriores não seguem necessariamente o calendário anual

A emissão do boleto do exercício não deve ser confundida com a regularização de dívidas antigas. O sistema municipal permite consultar débitos de IPTU, ITU, ITBI e taxas, com indicação dos valores associados à inscrição informada.

A Prefeitura também mantém um serviço específico para o parcelamento de débitos municipais. As condições ordinárias desse parcelamento não significam que exista uma campanha especial de descontos em andamento.

Programas como o Refis dependem de lei, regulamentação e prazo próprios. O Refis 2025, por exemplo, foi instituído pela Lei nº 11.520 e alcançou débitos delimitados pela norma. A legislação também determinou que o período de adesão fosse definido em ato regulamentador.

Por isso, a simples possibilidade de emitir uma guia para dívida vencida não significa que juros ou multas tenham sido reduzidos. Qualquer benefício precisa constar expressamente de uma campanha vigente, com indicação do público, dos débitos alcançados e do prazo para adesão.

Novos programas devem ser acompanhados na página da Secretaria Municipal da Fazenda e no Diário Oficial de Goiânia. Descontos e prazos de campanhas encerradas não se transferem para negociações posteriores.

Portal permite conferir cálculo e dados do imóvel

Além da emissão da guia, o contribuinte cadastrado pode acessar o Portal do Contribuinte. Para o lançamento de 2026, a Prefeitura anunciou a disponibilização da memória de cálculo do IPTU nesse ambiente.

A ferramenta apresenta dados como valor venal do terreno, valor da edificação e valor venal total do imóvel. O acesso exige cadastro com o CPF do proprietário. Se houver mais de uma propriedade vinculada, será necessário selecionar a inscrição que se deseja consultar.

Quando o problema não estiver apenas na falta do boleto, mas nas informações usadas para calcular o imposto, a Prefeitura oferece o serviço de revisão de cobrança do IPTU, ITU e ITBI. O procedimento abrange situações como divergências na área do terreno, área construída, alíquota ou valor venal.

A documentação varia conforme o tipo de revisão. O contribuinte deve identificar a divergência e conferir os requisitos oficiais antes de formalizar o pedido.

Atende Fácil oferece alternativa ao atendimento online

Quem não conseguir emitir a guia pela internet pode procurar atendimento presencial. A página municipal do serviço indica as unidades Atende Fácil do Paço Municipal, da Estação Ferroviária e de Cidade Jardim.

A Secretaria Municipal da Fazenda também informa o telefone (62) 3416-6565. Como unidades, horários e formas de atendimento podem mudar, a orientação é confirmar as informações no portal da Prefeitura antes do deslocamento.